我国住房租赁市场存在的问题及对策研究

关键词：住房租赁市场现状问题对策和建议目录第-章绪论…1一、研究背景1二、研究意义…三、国内外文献综述.2四、本文研究的主要内容…4五、研究方法.5六、论文的创新点…。第二章影响我国住房租赁市场发展因素…5一、政府行为对住房租赁市场的影响5二、中国传统观念对住房租赁市场的影响.6三、地域性供需不平衡对住房租赁市场的影响6(一)东西部供求不平衡.6(二)城区中心与郊区供求不平衡.6四、房产开发商对住房租赁市场的影响…7第三章我国住房租赁市场现状与问题分析.7一、我国住房租赁市场现状….7(一)市场需求现状.8(二)市场供给现状.8二、我国住房租赁市场目前所存在的问题.9(一)租赁关系不稳定性、影响出租意愿…(二)中介服务很不规范、承租人权益得不到保障.9(三)发展不成熟，机构租赁处于初步发展阶段…10(四)缺乏政府政策支持，法律监管体系不完善.10第四章我国住房租赁市场存在问题的原因分析.…I1一、对租赁关系不稳定，影响出租意愿的原因分析」二、对中介机构不规范的原因分析............................三、对市场发展缓慢的原因分析.。12四、对政府缺乏政策，监管不到位的原因分析…2第五章完善我国住房租赁市场的对策建议13一、加大适租房屋供应…13(一)加大租赁租房专用土地供给….13(二)丰富租赁房屋供给渠道…13(三)推进保障性租赁住宅的建设.13二、健全住房租赁市场的长效机制…14(一)完善租赁信息备案登记制度….l4