建筑工程管理的影响因素与对策开题报告

论文建筑工程管理的影响因素与对策课题的根据：一、说明本课题的理论、实际意义1.理论意义现代化的建筑工程项目管理是管理学体系中的一个重要组成部分，它是在20世纪40年代之后才产生的。在当前良好的经济大环境下，我国在建筑工程管理方面取得了不错的成绩，同时建筑工程管理的手段和技术层面也在不断的发展成熟。但是，中国当前作为世界上最大的发展中国家之一，在建筑工程项目管理的技术与方法上与西方的一些发达国家相比较还是有非常大的差距。在当今中国，“三超”的问题普遍出现在中国的建筑工程建设项目当中。所谓的“三超”现象，是指结算大于预算、预算大于概算、概算大于估算的情况。显然，三超”这种不良现象的产生，不仅会使得业主方面增大了自有资金的投入量，从而造成建筑工程项目实际成本的大幅度增加，整个项目效益的降低，更为重要的是，还会大幅度增加已存在的国有资金投入，造成财政负担。2.实际意义复杂化是建设建筑工程项目特别是大中型项目的特点之一，对于大中型建设项目来说，它不仅需要很长的建设周期来完成任务，同时也需要注入非常大的资金流来维持进度，正因如此，建筑工程项目才会变得复杂化。不仅如此，它还有其他各种各样的影响因素。而在这其中，要使得建设建筑工程项目的控制目标得到预期的效果，首要的问题就是控制建设成本，即控制建筑工程项目的造价。前面讲到，建筑工程项目建设的周期很长，它的主要原因在于建设建筑工程的整个生命期里还包含着许多个不同的子阶段。因此，要想控制好建筑工程造价，不单单要控制一个阶段过程，它还需要相关的建筑工程技术人员在项目实施的每个阶段都进行全方位的控制与管理。在实际的建筑工程项目建设中，参与到建筑工程建设项目中规划、决策和实施的主体是有很多个的，因此需要各方面人员的紧密配合才能让建筑工程计划得以顺利实行。只有参与建筑工程项目的每个主体都明确自己在整个项目中扮演的角色，在自己的职责范围之内控制好建筑工程造价，才能实现建筑工程项目的完美竣工。二、综述国内外有关本课题的研究动态和自己的见解1.国外研究现状在全世界的范围内，像英美这些发达的西方国家，对于建筑工程建设项目各阶段建筑工程造价的管理是非常重视的，并且把它作为一项专业技能来培训。这些国家的建筑工程造价，主要是通过对技术、建筑经济和管理这三方面进行综合评估而得到的。例如美国，其专业的建筑工程造价机构称为“The Association for the Advancement of CostEngineering”,即AACE。在当前阶段，中国可以对国外一些发达国家的先进造价管理体系进行深入的学习和借鉴，以此来促使中国建筑工程造价管理体系的长远发展。D Melamed,Skokan,M Zenkowich (1983)Uncertainty for a Life-Cycle CostManagement》中提出了全面建筑工程造价管理概念，即“Through Total Cost Managemen”。这篇文章揭露了一个现实，即在目前，行业竞争呈白热化，所以对于建设企业来说，它最核心的关注点就是“全面造价管理和实践所带来的经济效益”。Roger J.Binder(1998)在《cost control abstract》中提到，对于美国的建筑工程造价标准来说，批准的预算是政府对于项目投资控制的标准，而已完建筑工程造价资料的估算是确定投资和预算的标准。它正是通过投标这种方式，让各个承包商来提出价格，互相竞争，最后，聘请造价建筑工程师对整个建筑工程的造价做出预算。2