HY房地产有限公司短期偿债能力存在的问题及对策分析

Y房地产有限公司短期偿债能力存在的问题及对策分析目录第1章绪论.11.1研究背景和意义...1.1.1研究背景..1.1.2研究意义..1.2研究内容....…1.3研究思路..21.4相关理论概述......31.4.1偿债能力的定义..。.31.4.2短期偿债能力的内容....第2章HY房地产有限公司短期偿债能力存在的问题分析.......。42.1HY房地产有限公司简介...2.1.1HY房地产有限公司简介..2.1.2HY房地产公司的经营状况...2.1.3N房地产有限公司短期偿债能力简介.…52.2短期偿债能力存在的问题....2.2.1流动比率过低......62.2.2速动比率较低....2.2.3现金比率较低..2.2.4现金流量比率波动较大....…..9第3章Y房地产有限公司短期偿债能力问题成因分析...·.113.1HY房地产有限公司销售规模变动..............113.2应收账以及存货缺乏有效管理.·113.3现金流量控制能力较弱.·.·.·3.4缺少偿债计划意识.........……….11第4章提高Y房产有限公司短期偿债能力的对策....·114.1提高流动比率..................134.2提高速动比率.....…….134.3提高现金流量水平....134.4制定合理的偿债计划...……….14第5章结论.....155.1本研究主要观点...….155.2本研究不足之处....15参考文献.1518i第1章绪论1.1研究背景和意义1.1.1研究背景改革开放发展至今，我国社会主义经济体系的建立带动经济的迅速的发展。房地产行业作为国民经济的重要产业支柱，在发展过程中逐渐迈入崭新的阶段，而且它对社会的进步、国民经济的发展起到极其至关重要的影响。长期以来房地产行业在发展过程中始终依赖于负债经营的模式，也因此存在诸多的风险，加之房地产行业自身产品具有一定的特殊性，周期较长、融资难等特点，这些因素对企业偿债能力的分析具有很大的影响，导致房地产企业在进行大肆规模扩张后，普遍面临资金周转困难、财务压力增加和偿债风险等问题山。因此，房地产企业管理者必须要对企业的短期偿债能力引起重视，只有对房地产企业面临的偿债风险加以控制和防范，才能促进企业健康有序的发展。1.1.2研究意义研究的理论意义在于丰富国内关于企业短期偿债能力的分析，目前国内关于短期偿债能力的分析较多，但是大部分的分析都是以偿债能力的几个指标为研究重点，没有结合企业的实际经营情况，因此得出的分析理论并不完整。本文研究的实践意义在于，负债经营已成为主流趋势，因为它不仅可以解决企业资金流动性差的问题，还可以产生财务杠杆效应，为企业经营者带来更多效益。但是负债经营也存在着风险，如企业债务负担过重导致无法偿还，就会降低了企业信誉，造成以后外部借款困难，企业内部之间借款相互拖欠形成不良的恶性循环，因此，企业在最大限度地充分利用外部资金的同时，还要重视对短期偿债能力的分析。它有利于正确评价企业财务状况，有利于企业投资者、债权人及经营管理者做出正确决策。也只有对企业的偿债能力进行严格监管，才能够在经营的过程中根据偿债能力向金融机构申请贷款，以保证企业有充足的资金运转。1.2研究内容本文一共分为6个部分内容介绍HY集团股份有限公司偿债能力问题。第一部分介绍研究背景、意义、研究内容、研究思路以及偿债能力的相关理论以及影第1页（共17页）