大连市第二中学教学楼项目招标控制价的编制

本科论文摘要招标控制价是由招标人或具有相应资质的工程造价咨询者根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，参照图纸计算清单工程量，结合工程具体情况，以及当地取价标准编制的的最高投标限价。招标控制价设置为招标阶段，招标人需在招标时公布招标控制价的总价，以及组成招标控制价的各部分费用。而在投标时，投标人的投标报价若超过了公布的招标控制价，其投标应被否决。设置招标控制价起到衡量成本的标准作用，维护建筑市场的健康发展。本设计是对大连市第二中学教学楼项目根据《工程量清单计价规范》[编制招标控制价文件。该工程为地上五层，框架结构功能为普通教室和办公室，总建筑面积5478.52平方米，利用综合单价法分析汇总得出分部分项工程费，再计算其措施项目费，规费及税金累加得到招标控制价，对于其措施项目费中包含的文明施工和环境保护费，雨季施工费，冬季施工费等费用，按照辽宁省规定费率，以本工程设置的计算基础，得到其费用。规费中，社会保险费以及住房公积金也根据其计算基础乘以费率得到。本工程共计招标控制价共计柒佰伍拾伍万叁仟柒佰零伍元捌角壹分，包括分部分项工程费6115652.91元，措施项目费408042.63元，其他项目费0元，规费252490.37元，税金623700.48元，安全施工措施费计153819.42元。通过此次对大连市第二中学教学楼工程项目的研究，了解且使用综合单价法对项目进行控制价的编制)，熟悉工程量清单计价模式，对其所包含的分部分项，措施，其他等项目进行熟悉，知道其各部分费用计算规则。关键词：招标控制价：综合单价：分部分项工程：清单计价