中粮锦云二期地下室工程招标控制价编制

本科论文摘要本次设计为沈阳中粮锦云二期地下室的土建工程及装饰装修工程，通过沈阳中粮锦云二期地下室的工程量清单及价格的编制，对招标控制价有了更深层次的理解。沈阳中粮锦云二期地下室为民用建筑，结构类型为框架建筑。从使用类型上来说属于地下车库，分为人防和非人防两个部分，总面积为19446.352m2,其中非人防建筑面积占18023.627m2,人防建筑面积占1422.725m2;在整个设计过程中，工程量计算方面，采用广联达BM土建计量平台GTJ2018来进行钢筋、土建和装修的工程量计算，然后用广联达的计价软件编制一份完成的工程量计价清单。在论文中会对于每个构件的绘制方式和工程量计算方式进行统一的说明与深入。具体的计算公式与构件之间的扣减关系也会一一列举并说明。计价过程中的编制依据以及过程，还有各个单价的计算，与最后措施项目和规费税金的说明。整个项目的人防工程总造价为6834892.70元，单方造价为4804.49元，分部分项工程费为5986492.74元，规费为187015.79，税金为555615.77；非人防工程总造价为63026796.26元，单方造价为3496.90元，分部分项工程费为55111052.73元，规费为1789690.7，税金为5121066.91。关键词：清单；工程量；计价：招标