国内外工程造价构成研究

国内外工程造价构成研究摘要：中国加入世界贸易组织(T0)后，伴随肴世界经济一体化的进程，迎来机遇同时也迎接肴挑战，中国建设工程造价管理如何与国际惯例接轨，已成为当前理论实践中一个急待解决的热，点问题。由于体制、政策、市场结构、投资主体、建设程序等等使得国内外工程造价存在明显的差异，所以在我学习国内工程造价，的同时也需要了解国外工程造价的构成，了解国内工程造价枸成与国外造价枸成存在着哪些差异，从而使我国建设工程造价管理的模式和方法适应全球经济一体化进成。在此背景下，本文为了研究国内外工程造价枸成研究，首先分析国内的工程造价结枸，包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用项目以及工程建设其他费组成、预备费、建设期贷款利息等，之后本文分析国外的工程造价结构，并进行国内外研究现状的对比，具有一定的理论与现实意义。关键词：国内：国外：工程造价构成：差异一、国内的工程造价结构1.设备及工器具购置费用直接费用间接费用利润税金土地使用费固定资产总投资与项目建设有关的其他费用3.工程建设工程造价与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费4.预涨价预备费5.建设期的贷款利息图1-1国内工程造价结构图工程费用包括购置机器设备、材料设备、工程大部分费用、其他建设费用、收款费用和工作期间的利息。(一)设备及工器具购置费用组成购置机器设备成本是指为满足实际生产要求所需要的自动化或自动化设备、工具、材料的成本。机器设备购进价格=机器设备销售价格或进口货物购进价格+运输费用。1(二)建筑安装工程费用项目组成建筑成本由直接成本（延误、人工成本、机器成本）、间接成本（许可成本和项目成本）、利润和税收组成。1.直接费用(一)运营费用是指直接参与建设工程的主要费用、配套费用及各项工程费用，计入工程范围。要求：1)生产工人基本工资和工资补贴（包括农业及相关产品补贴、煤小麦差异化补贴、交通补贴等）。2)支持工人生产的工资与遵循和满足社会需要的工资、职工学习和探亲访友的工资、旅游和探亲访友的工资、停产工资有关。天气、工作母乳喂养的妇女的工资、病假工资（六个月内）、产假、婚假和孤儿假，以及由管理层直接支付给学徒的服装津贴。3)支付职工工资的追加资金，与职工健康费用和工会按政府要求支付职工出院费有关。4)服务卫生费用是指按照相关政府规定的标准购买防护用品、维护费用、医疗保健费用、供暖和制冷的费用。(2)原材料成本与纳入工程范围的材料、部件、零部件、制成品的数量以及按经济利润计算的机器采购价款的数量有关。(三)工程机械使用费是指工程机械的使用、工程机械的装配、装配成本，以及按每天装配的工程机械数量计算的单位其他机械成本。计算的配额。·建筑成本由直接成本（延误、人工成本、机器成本）、间接成本（许可成本和项目成本）、利润和税收组成。2.其他损害(1)费用包括：工程废品费、计量评审文件、社会保险费用（社会保险、失业保险、医疗保险）、服务费用、灾难性事故意外伤害保险。(2)业务费用包括：经理工资、招待费、差旅费、差旅费、固定费用、专用设备等费用、保险服务费、工会费、员工培训费、费用保险及估价费、税金（实）房税、车船税、土地税、印花税)、技术费、技术费、招待费、果岭费、公费、罚款等。(3)利润：指建筑公司承包工程所获得的利润。(4)税收：指财产税、车船税、土地税、合同税等。公司按要求付款。(三)工程建设其他费组成其他基本建设及管理费用、收费、科研检测费、验收利息、健康安全保险费、建设单位费用、临时场地费、进口费、保险费、联合代理费、骨干单位建设费、特殊设备评估和费用。1.土地使用费(一)农畜税农用地征用成本包括征地补偿费、无损援助、土地出让费、补偿金、土地管理费和农用地持有费。征收和耕作费还包括土地征收费、转用补助费和土地使用费和新作物补偿费。1)征用农地为近三年每年征用销售额的6-10倍。2)土地征用和耕地转移援助。必须恢复的对所有农业人口的支持转移是最近三年农业土地年销售量的4-6倍，金额不能超过最近三年年销售量的15倍。(2)获得政府所有者使用土地的资金。土地使用权公有制成本包括土地使用权出让金、城市发展和基础设施成本、补偿金和长期扶持费。2.其他建设工程费用。(1)施工管理费是指从项目规划到最终批准或调试的施工阶段的施工管理费。包括：1)建设项目成本管理建设是指按建设单位类型进行成本管理的方法。建设管理预算=建设项目管理预算。工程造价是指建设和设备的总成本、设备和专用设备的购置成本。2)教学工作。3)善用工程款(2)工程概算成本(3)科研测侧试费：即项目建设计划所需的信息和资料的研究和测试，以及按交付方式进行建设测试和认证的费用。或认证。愿望，指示，指示。科研经费不包括以下新产品：1)三项最大技术费用（即新的实验设计费、中间费、科研所需的支持）需支付的项目。2)装饰建筑材料、混凝土和建筑材料的建设工程到综合评价和测试的费用，以及新技术的研究和测试费用、建设费用。(4)本次调查费用包括：1)工程成本，2)建设成本（生产成本），建设成本（生产成本），3)生产成本。(5)环评审批费(6)职业安全健康检测费用(7)选址和临时工地费1)工地维护费是项目施工现场水平、拆除和清除施工现场剩余材料纺碍施工达到初始水平的费用。2)临时支付是指临时性的水、电、道路、电信、天然气等工程服务，满足当地的限制，以满足基础设施要求：建设、维护、搬迁、报销或租金和支持费用施工期间特殊道路或公路桥梁的建设、维护和修理。此价格不包括包含在房屋价格中的临时建筑工程费用。新建筑的场地准备和临时施工费用按实际工程量清单或根据工程金额估算。改造和扩建项目仅从拆除和拆除成本开始。美化和时间投资=包括资本成本、成本和取款(8)进口技术和设备的其他成本包括：1)外国劳动力成本2)外国劳动力和技术成本到中国3)进口技术成本4)接收成本利率。3.与企业未来生产经营相关的其他费用费用对成本价的约定是指委员会或部分生产线或设备按照之前批准的设计制作的文件中将给出的技术和技术标准的约定工作。最近的项目或生产可行性的新文件。生产（佣金和收入差异）。运营成本不包括为安装设备而必须支付的运营成本和服务，以及在运营过程中因设备运行或故障而产生的固定成本。尚未建成投产或已超过盈利能力的新建项目，其成本不计入此价格。预先计划成本包括：)运营成本。有的单位独立或接受工资、抚养费、职工工资、差旅费、差旅费、教育培训费、收费等。2)工资、津贴、员工工资、差旅费、医疗保健费用等。他们提前进入工厂，参与施工、设备安装、运营等生产阶段。以及他们了解设计和工具的人。3)购置服务和生活家具成本是指在建设、改建、扩建之初，为维持生产、使用和妥善管理而必须购置的办公、生活家具和设备的成本。与新建项目相比，扩建项目所需的服务和现场设备的购买价格将更低。其设施包括办公室、会议室、图书馆、图书馆、活动室、餐厅、浴室、美发沙龙、住宅等。（四)预备费组成仓储成本是指由于施工过程中发生的风险而增加的施工成本。(1)基本工资：预留工资指以下原因：1)仅因变动而增长的成本，2)增长和不可抗力的成本：3)经批准增加基坑基础维护。这是一个隐藏的东西。初始运营成本通常由五项初始成本（如建筑成本、安装成本、机械设备成本、机械设备成本等)乘以固定成本计算