基于WEB的房屋出租管理系统设计与实现

第1章绪论1.1系统开发的背景现在，人类社会早已进入网络迅猛发展时代。为顺应当前发展形势，社会各方面都和网络紧密联系，使得大众生产生活有了巨大变化。在网络技术不断推动下，社会开始高速发展前行，一方面给各行各业发展提供更多机遇，另一方面使传统行业承受巨大压力，传统行业现在为了得到新的发展，需要积极引入互联网技术应用，彻底改善行业发展现状，但两者结合并非简单叠加在一起，主要依托互联网技术优点提高传统行业信息交互效率，为广大用户带来高效、便捷服务。简而言之，把系统管理信息推广至有关应用领域，方便需求者直接调用，最后用于支持传统行业信息交互共享，此即为该技术核心优势之一。有鉴于此，开发一种运用网络技术高效传递信息的平台，保证信息传递便捷性、广泛性与时效性等，可满足实践发展需求。1.2房屋出租系统的意义及必要性其实，商业信息系统一般都是具有交互功能的。当然，本房屋出租管理系统亦不例外。结合实际情况来看，交互功能把信息资源划分成静态、动态两类。静态部分包括房屋地址、大小、基础设施等更新次数较少资源，动态部分则包括房屋户型、价格等更新次数较多资源。如此一来，有利于商家、客户间信息交互，更轻松开展交易活动，最终达到双赢目标。首先，随着市场经济建设步伐日益加快，前往大城市寻找工作的年轻人的数量迅速增加，但有低收入者和新来的大学生并没有足够的资金直接买房，因此租房的需求就被大大的放大，这就推动了住房租赁的发展。因此，该系统设计具有重要的社会价值，同时也为未来的发展提供了技术支持。其次，现在流行的管理信息系统不仅需要较大的网页，也需要严格的页面计划，必须重视小环节。这样的话，能有效避免信息检索阶段出错行为。传统管理信息系统需要专业录入员把各种信息录入数据库，确保系统获得并管理这部分信息，若信息量相对不高，采用该方式能满足实际需求，且操作流程并不复杂。倘若信息量相对较高、专业性要求很高，那么录入操作不但占用大量时间，而且出错几率非常高。为规避这些问题，本文设计的解决方案主要通过在实际应用中构建相关数据库，使管理者能够及时上传和更新住房信息，使出租者能够更快地理解房屋租赁信息的细节。1.3国内外现状研究1.3.1国内现状研究一方面，中国城市化进程不断加快，进城工作学习的机会日益增多。另一方面，我国大学校园面积不断扩大，这将更多的学生能进入大学校园学习，使得