石羊二期安置房项目5号楼招标控制价编制

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文档主要内容

文档类型：本科毕业论文/技术报告
适配人群：工程造价专业学生、招标控制价编制人员、建筑工程相关从业者

文档核心价值：
本文以石羊二期安置房项目5号楼为实际案例，完整展示了工程量清单招标控制价的编制流程与方法。读者可从中学习如何利用广联达GTJ2018建模导出工程量，并结合地区定额与云计价软件完成清单计价，最终确定最高工程造价。该文档为同类安置房项目的招标控制价编制提供了可复用的技术参考，尤其适用于需要掌握清单计价实操步骤的初学者或项目预算审核人员。

正文内容：

建筑行业的快速发展为城市生活提供了更优越的环境与更便捷的日常服务。在这一时代背景下，开发单位对招标价格的管控愈发严格。工程量清单招标模式的普及，使得招标控制价在工程建设中承担起限定最高工程造价的关键作用，为建筑工程经济的健康发展奠定基础。

本次招标控制价的编制以石羊二期安置房项目5号楼的结构图、建筑图及相关资料为依据。编制过程首先使用广联达BM土建计量GTJ2018软件完成模型绘制，并导出各分部分项工程量。随后，依据2017辽宁省定额说明及计算规则《建筑与装饰工程》及其他相关资料，运用云计价GBQ5.0软件进行工程量清单计价。最终确定该土建工程的招标控制价为13767725.54元，单位造价为1334.26元。

该控制价严格限定了项目最高工程造价，既保障了开发单位的成本控制需求，也为投标单位提供了公平的报价基准。通过清单计价模式，工程量与单价透明化，有效减少了结算争议。关键词包括工程量清单、招标控制价、清单计价、单位造价，这些要素共同构成了本次编制的核心逻辑。

总结：
本文从实际工程案例出发，系统阐述了招标控制价从建模、算量到计价的完整流程。关键数据与定额依据清晰可查，适合作为同类项目编制工作的操作范本。读者可直接参考其方法，快速掌握清单计价的核心步骤，提升工程造价管理的准确性与效率。