万科美景世臻苑10号楼招标控制价编制

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文档主要内容

文档类型：论文。
适用人群：工程造价专业学生、招投标从业人员、建筑工程相关领域研究者。

文档核心内容：
本文以实际项目“万科美景世臻苑10号楼”为研究对象，系统阐述了在招投标阶段应用BM技术（建筑信息模型）编制招标控制价的完整流程。项目建筑面积为6543.39平方米，采用框架剪力墙结构，设计使用年限为50年。文中详细介绍了通过GTJ2018软件进行工程量计算，并利用广联达云计价GCCP5.0软件完成分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单及税金项目的编制，最终输出完整的招标控制价。

文档可解决的实际问题：
1. 帮助读者理解招标控制价在建设工程中的核心作用，即作为招标工程最高投标价格的依据。
2. 展示BM技术如何通过模型信息集成，从模型中获取准确的工程量清单，避免复杂数据计算中的误差。
3. 提供一套可复用的招标控制价编制方法，适用于类似框架剪力墙结构项目的招投标工作。

文档独有价值：
本文结合具体项目案例，将BM技术与招投标实务紧密结合，强调模型建立是应用BM技术的根源，并完整呈现了从图纸研究、软件建模到清单编制的全流程操作。读者可据此快速判断该文档是否适用于自身项目，尤其是需要编制招标控制价或学习BM技术应用的工程人员。

核心结论与关键数据：
招标控制价又称“拦标价”或“预算控制价”，是招标工程最高投标价格。
项目建筑面积6543.39平方米，结构类型为框架剪力墙，设计使用年限50年。
通过GTJ2018与GCCP5.0两款软件协同操作，可高效完成工程量计算与清单编制。

总结：
本文为招投标阶段应用BM技术编制招标控制价提供了完整案例参考，尤其适合需要掌握工程量清单编制流程、理解BM技术实际应用场景的读者。文档内容紧扣项目实际数据，操作步骤清晰，具有明确的实践指导意义。