大连市开发区B座公寓工程量清单编制

摘要近年来我国的经济在腾飞，建筑事业也在高速发展，工程造价是建筑事业迫切解决的一个难题，工程预算做好了，工程造价也就做好了，这样就可以为当地经济更好的服务。加强工程造价预算能力是非常重要的，工程造价预算是了解整个工程具体价格的初步阶段，同样是整个项目的主要依据，所以，把工程项目的预算过程一定要监管起来，这样就能合理控制工程整体造价。本设计主要是对大连市开发区B座公寓的施工图预算编制文件来进行编制，同时根据相关图集，并通过使用广联达的软件建模，施工图纸相互结合来进行计算，本设计采用清单编制模式，依据工程量清单项目计量规范(2013-山东)，根据辽宁省建筑工程消耗量定额，详细说明大连市开发区B座公寓施工图预算编制和报价的全过程，根据相应的造价计算标准和具体的要求，并将该指标与工程实际情况进行匹配性分析，得到结论：大连市开发区B座公寓工程总造价为6,971,228.54万元人民币，每平米造价为1456.41元人民币，其中分部分项工程费6797055.111元，措施项目费1782714.263元，税金576532.451元。关键词：土建工程预算；工程造价：施工图预算：工程量清单计价AbstractIn recent years,our economy is soaring and the construction industry isdeveloping at a high speed.The project cost is an urgent problem to be solved in theconstruction industry.If the project budget is done well,the project cost will be donewell,so that we can better serve the local economy.It is very important to strengthenthe project cost budget ability.The project cost budget is the preliminary stage ofunderstanding the specific price of the whole project,which is also the main basis ofthe whole project.Therefore,the project budget process must be supervised,so as toreasonably control the overall cost of the project.This design mainly prepares the budget preparation documents of theconstruction drawings of the apartment in Block B of Dalian Development Zone,andat the same time uses the software modeling of Guanglianda according to the relevantatlas,and the construction drawings are calculated in combination with each other,and the list preparation mode is adopted to detail the whole process of budgetpreparation and quotation of the construction drawings of the apartment in Block B ofDalian Development Zone,and the matching analysis of the index with the actualsituation of the project is carried out according to the corresponding cost calculationstandards and requirements,and the conclusion is obtained.Key words:Civil Works budget;Project cost;Construction drawing budget;Bill ofquantities valuation目录1绪论...1.1研究意义1.2研究方法.....12大连市开发区B座公寓工程概况...…22.1工程概况.22.2编制依据..2.3施工图预算的编制过程..23大连市开发区B座公寓工程量清单编制3.1工程量计算......….43.1.1土石方工程43.1.2砌筑工程...43.1.3混凝土工程..53.1.4屋面及防水工程...73.1.5保温隔热工程.....73.1.6装饰工程...·73.2工程量清单编制.......93.2.1分部分项工程量清单93.2.2措施项目清单..·143.2.3其他项目、规费、税金清单154大连市开发区B座公寓工程造价的确定164.1分部分项工程费..164.2措施项目费.....264.3其他项目、规费及税金284.4工程项目总预算.....295降低工程成本的措施建议31结论33参考文献..34致谢....…351绪论1.1研究意义近年来建筑行业发展越来越好，同样近年来竞争也越来越激烈，资源共享的模式越来越被人们所接受，现在流行的全屋定制、承包合同制等模式越来越流行，所以，现在需要及时的把施工图纸和工程预算造价给提供出来。以前的利用人工去预算的方法由于效率低，慢慢的一步步被取代了，施工图预算是所有工程工作的基础，是整个工程的最重要的依据山。本设计以大连市开发区B座公寓项目为例，根据施工图图纸编制预算，对整个公寓的工程成本进行预算，而且同时还要对整个工程的质量进行监管，安全方面都要面面俱到的掌握，这样做对于整个工程的日常管理和维护都是具有意义的。把理论和实践整合到一起，按照理论要求，同时要结合实际情况，对整个工程进行预算，预算的结果要控制在额定的范围内，如果发现错误要及时改正，把人力、物力、财力有效结合起来，使效益最大化。1.2研究方法在整个建筑行业，安全生产建造的过程中，所有的成本都是由四个部分构成的，包括直接费、间接费、利润和税金。在我们做预算时，直接费的计算方法是，第一步计算出整个工程各个部分的工作量，第二步按照工作量运用市场单价来计算得出直接费2。本文设计的主要依据是通过计算各个项目的清单，利用清单的单价和工程量的多少共同计算得出费用，在定额计算的各种方法中，单价法和实物法是最为广泛应用的两种，它们各自拥有独特的特点和优势。单价法的计算原理就是根据施工图图纸计算得出所有项目的数量，同时找到所有项目的单位价格，二者相乘就能得出直接费用，以此为基准，查阅相关文件，以官方发布为准则，利用官方费率计算出其他直接费、间接费、预计利润、税金等费用，把所有的费用加起来，就能