沈阳金地江山风华1号楼招标控制价编制

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文档主要内容

文档类型：本科毕业论文。
适用人群：工程造价、工程管理专业学生，招标控制价编制初学者，建筑行业从业者。

文档核心价值：本文以沈阳金地江山风华1号楼为实际案例，完整展示了招标控制价从图纸建模、工程量提取到费用汇总的全流程编制方法。读者可据此掌握工程量清单计价模式下招标控制价的构成与计算逻辑，了解广联达BM土建计量平台GTJ2018的具体操作步骤，并获取分部分项工程费、措施项目费、规费、税金等关键数据作为参考。

正文内容：

随着工程造价行业在我国的持续发展，工程招标投标竞争机制已在建设领域长期推行。2008年底，政府部门明确要求：若建设项目使用国有资金投资，必须采用工程量清单计价方式开展招标，并编制对应的招标控制价。这一机制有效规范了工程计价行为，维护了建筑市场的正常秩序。

为深入理解工程招标计价活动的流程与内容，本文针对沈阳金地江山风华1#楼项目，完成了招标控制价的编制设计。首先，依据施工图纸，利用广联达BM土建计量平台GTJ2018完成项目图形绘制。其次，提取各项工程量，结合辽宁省定额及收集到的市场价格资料，进行项目价格套算。最后，根据招标控制价的组成，汇总得出最终费用。

本设计详细说明了招标控制价的编制过程与最终成果。文中列举了部分钢筋工程量和土建工程量的具体算法，并按类别列出项目所需费用。最终，沈阳金地江山风华1#楼的分部分项工程总费用为3792136.21元，措施项目费用为125071.26元，其他项目费用为0元，规费为214780.74元，税金为371878.94元。汇总计算后，该项目的招标控制价总费用为4503867.15元。

关键词：工程造价；工程量清单；招标机制；招标控制价。

总结：本文通过实际项目案例，系统呈现了招标控制价编制的完整步骤与数据构成。读者可据此掌握工程量清单计价的核心操作，理解各项费用的计算方法，并直接参考案例中的费用数据用于同类项目的编制或学习。