小区物业综合管理系统设计与实现

小区物业综合管理系统设计与实现摘要伴随着计算机科技的不断发展，我们认识到了计算机的能力在飞速地增长，同时，它也渐渐地融入到了我们的日常生活中，并起到了十分关键的作用。现在，房地产物业公司的数目越来越多，竞争也在不断加强，然而很多的物业公司仍然采用传统的人工管理，这样的管理常常导致问题的产生，而且效率也极低。如何更高效的进行物业管理是现阶段物业公司所面临的问题。本文介绍的物业综合管理系统，可以很好的管理小区内物业人员和业主人员信息，而且业主同时可以通过系统实现物业费管理和在线报修等功能，十分的方便。该系统采用的Java技术，以Tomcat为网络服务器，以MySql为基础，进行了系统设计。系统可以实现登陆模块、管理员功能模块、系统基础功能、修模块、投诉模块，在线留言模块、物业费用模块等模块的功能本论文所提出的物业综合管理系统，可以更好地将物业公司内的所有的物业人员的资料等资源进行统一的管理，避免了它们的遗失。因为在这个系统中，所有的业主都要进行登记，这样就可以得到一些业主的基础资料，以便在以后的维护工作中更好地为业主用户提供服务。关键词：物业管理；信息化：MySQL;B/S模式：Java目录一、引言(一)选题的背景(二)选题的意义..1二、系统需求分析..1(一)系统概要描述2(二)系统功能分析(三)可行性分析…51.技术可行性分析..52.操作可行性分析.53.经济可行性分析6三、系统总体设计...6(一)系统总体架构设计1.系统总体开发流程62.系统开发架构的选择6(二)系统总体的逻辑结构设计图1.系统MVC结构图.72.系统的三层架构设计图…8(三)系统功能模块设计1.整体功能模块设计2.前台页面设计…93.用户模块设计4.报修模块设计105.投诉模块设计116.在线留言模块设计117.物业费用模块设计12(四)系统基础功能设计....121.用户注册登录设计122.密码修改设计0.133.图片上传设计..144.报修功能的流程管理设计14(五)数据库设计..151.系统E-R图152.数据库逻辑设计20四、系统实现。。。。25(一)系统开发所采用的技术251.Java EE252.SSM框架。。。263.前端jQuery框架274.Tomcat服务器..27(二)系统开发及运行环境27(三)登录界面实现29(四)用户模块实现321.管理员界面...322.业主界面35(五)报修模块实现37(六)投诉模块实现。。38(七)物业费用模块实现40五、系统测试..42(一)系统测试的目的。。。。。。42(二)系统功能测试42结论..。6参考文献....47一、引言(一)选题的背景当今社会，我国的物业公司越来越多，但是许多物业公司还在使用着传统的人力资源进行经营，这种经营方式不仅容易出现各种问题，同时也会造成经营效率低下。随着物业公司的数量越来越多，其竞争也越来越激烈，更有效的进行管理可以明显增强其竞争实力。本系统可以更好地将物业公司的所有的物业人员信息等资源进行整合，从而减少了其丢失的风险。因为在这个系统中，所有的业主都要进行登记，这样就可以得到一些业主的基础资料，以便在以后的维护工作中更好地为业主提供服务。本系统是一种“半开放”的平台，用户只需在网上留下一条信息，就可以直接向用户提出问题，从而避免了到现场询问的烦恼。(二)选题的意义为解决目前我国住宅小区的物业公司在为其客户提供的服务中，出现的维护不及时、与客户之间的信息交流不畅等问题，本文提出了一种基于信息技术的住宅小区的物业公司集成管理体系。在此基础上，结合J2EE技术，以MySQL为基础构建了一个基于Tomcat的数据库，并以此为基础构建了一个基于Tomcat的数据库。本系统可以实现业主信息管理，物业信息管理，报修管理和物业费管理等功能。二、系统需求分析系统分析是一个项目的前提，可以很好地分析系统的主体用户的基本需要，这也是进行项目的理由。在此基础上，对系统开发展开了可行性分析，一般情况下包括了技术可行性、经济可行性等，可行性分析也是站在项目总体的观点上展开的。在此基础上，本文提出了一种用例图方法。以下是一些具体的描述。