天格东湖湾7号住宅楼项目招标控制价的编制

本科论文摘要本次毕业设计的选题是天格东湖湾7#住宅楼项目招标控制价的编制，这个项目是国内招标的项目。清单在一个工程项目中是不可缺少的部分，是具备工程费咨询资格的招标人或中介机构按照清单设计方法，按照施工设计图和施工现场准备进行招标，还有结合当下的情况。计价是建设项目招标中采用与固定价格不同的新的定价方法，由分部分项项目、其他项目、规费和税金组成的。工程量计价决定了人工，材料和机器的成本，所以使工程量清单与工程量计价相分离，最终报价具有市场价格的必备特性。本工程建筑层数17层，建筑结构类型：框架结构，建筑面积为7662.38m2,耐火等级：二级，抗震设防烈度：6度，工程设计等级：二级。通过招标控制价的准备，做到对投标报价客观合理的估价和防止投标，反映实际工程造价，满足建设单位和设计单位的要求，在建设过程中严格控制和保证造价。提案项目的顺利构成和合理的价格管理，既顺利又快，达成了经济效益。本工程造价为10115644.67元，单方造价为1320.17元/m2,与同类型工程相比，此造价在合理范围内。关键词：国内招标：计价方法；工程量清单